楼市调控引爆装修热
百亿投资涌入武汉家装建材行业
楼市交易低迷，
武汉家装建材行业已进入逆市扩张期。8日，世界500强法国圣戈班旗下的美颂雅庭公司表示，将在竹叶山开业1.8 1000平方米的家居综合商店。再加上红星美凯龙、宜家、南国房地产等国内外资本，今年仅投资武汉
家装建材该行业的资金已达数百亿元。
据市住房管理局统计，在过去三年的房地产市场火爆时期，武汉出售了近40万套新房，其中大部分是空白房屋。然而，由于投机者的比例较大，房屋交付后的实际装修率不到一半。雅庭总裁王昌镇透露，有些人甚至拥有30多套住房，不住也不租。房地产市场监管是非常必要的，特别是一旦房地产税出台，将不可避免地将许多闲置的房地产转移到需要自住的人手中，家居装饰建材行业将带来更大的发展机遇。
根据市家装协会的计算，武汉家装的主流成本是户均成本18~20万元，其中地板、瓷砖等主材的花费在10~15即使近三年出售的房屋中有一半是空置的
装修，仅建筑材料的消费蛋糕就高达200亿元。如果包括今年11万套经济适用房、1000多万平方米的商品房、家居装修设计、水电、水泥、家具、软装修等消费，武汉近5年的家居装修
建材消费潜力更是惊人。
去年年底，国内家具巨头红星美凯龙3.2桥口额头湾三环路旁116亩土地将投资8亿元建设20万平方米的购物中心；上个月，瑞典宜家宣布，以宜家为旗舰，总投资30亿元的武汉购物中心将在今年内开业；当地上市公司南国房地产将在武昌建设20多万平方米的大型武汉家居装饰江南店。连接位于黄陂的汉口北部，中国家具CBD、五洲建材城等航母级
家居建材市场总投资也超过60亿元，在建店面积超过200万平方米。
昨日，市房管局发布的数据显示，3月份武汉市新房和二手房均价分别为每平方米6434元和4312元，较上月继续小幅下跌。
据统计，3月1—31日，我市新房(含商铺、写字楼等)销售面积为102.781万平方米，9786套，同比略有增加4.4价格比2月份下降%1.88与去年12月相比，%下降1.94%。
二手房交易面积为21.361万平方米，2294套，同比下降约30%；平均价格比2月份下降4.82但仍高于去年同期。
今年第一季度，我市新房平均成交价格为6526元/平方米。虽然比去年全年6184元高，但与去年第四季度6573元相比，房地产市场调控效果明显下降。
