石家庄市长安区书香花园小区李先生近日装修房屋时，被物业要求支付 1240元的电梯超长使用费 装修李先生对管理费和垃圾清理费感到困惑。因为他半年前交了物业服务费和电梯使用费，他认为物业是重复性收费。书香花园社区物业管理公司的工作人员解释说，收取这笔费用是因为运输各种装饰材料，更多地使用电梯，也会产生大量的建筑垃圾。
       李先生告诉记者，他在建华街与和平东路交叉口附近的书香花园社区买了一套160平方米的房子，今年2月准备装修。物业公司到物业管理公司备案时，要求李先生按房屋面积支付1240元的电梯超长使用费 装修材料，根据装修协议，1240元还应包括垃圾清理费和装修管理费，其中电梯超长使用费和垃圾清理费按3元/平方米收取，装修管理费按房间数计算，一室100元，二室150元，三室200元，四室250元。
       李先生说，他半年前刚去物业公司支付了物业服务费和电梯使用费。《业主手册》也明确规定，物业服务费是按照0.8按元/平方米收取电梯使用费0.32元 /平方米收费，李先生认为之前支付的物业服务费已经支付了电梯使用费，物业服务费也应该包括垃圾清理费和装修管理费。因此，他认为这样的费用是不合理的，完全是重复性的。现在没有办法了。如果你不支付这笔费用，物业将不允许装修。据李先生说，他买了一栋书香花园二期的房子。现在住的业主还很少。大多数业主都在装修。只要是装修，物业将根据不同的房屋面积收取电梯超长使用费。业主认为这种费用是不合理的。
       随后，记者联系到了书香花苑小区所在的物业管理公司客服中心，该中心客服工作人员解释，业主在装修期间物业公司是要收取一定费用的，“业主在装修期间要运输沙子、水泥、瓷砖等各种装修材料，对电梯使用的次数比较多，也容易损坏电梯，所以我们才收取了一定的‘超长电梯使用费’。至于垃圾清理费，由于业主在装修过程中肯定会产生大量的建筑垃圾，与生活垃圾不同，专门组织人员清理，所以也收取一定的垃圾清理费。