11日上午，山东法律律师事务所律师张法水、张海山、尹庆乾听取了读者的装修烦恼，帮助读者保护自己的权利，解决问题。不久前，住在广州天桥区的徐先生陷入了装饰公司的低价陷阱，房子没有装修，而是贴了5000元。

       徐先生说，在中秋节期间，在装饰公司最大优惠的宣传下，他与公司签订了意向合同，支付了5000元意向合同基金，双方同意支付意向合同基金可以享受相应的家居装饰折扣。但后来徐先生发现，根据上门测量结果和设计方案出具的装修预算，实际装修费用已高于原包装报价的近一半。

       对此，徐先生无法接受。他想换一家装修公司，希望退还他支付的5000元意向合同金。但装修公司以客户签订意向合同为由拒绝退款。张法水律师表示，水律师表示，修折扣套餐的纠纷很多，有的人甚至被所谓的预订（预订）黄金锁定，一直被装修公司牵着鼻子走。张律师表示，履约定金不同于履约定金。对于履约定金，消费者违约的协议不能退还定金，而商家违约的，应将双倍定金退还给消费者；预约定金意味着双方今后可能达成协议。如果双方后来没有达成协议，定金可以退还。在徐先生这种情况下，与装修公司签订的是预约合同，属于定金性质，应退还。

       张法水提醒，当遇到所谓的超低价装修时，消费者应该多加注意，签订合同必须小心，必须首先看是存款还是存款，以防被子盖。

       家装工程管理费该交吗？

       广州市民张女士：最近，她与一家装饰公司签订了装饰协议。结果，她发现报价上有一笔项目管理费，近2万元。她认为费用不应该收取。装修材料是自己花钱买的，劳动力成本也是自己付的。装修公司为什么要收费？

       山东法律律师事务所律师张海山：目前国家没有固定明确的家居装修工程管理费标准，也找不到相关规定。收取家居装修工程管理费是装修行业的行业规则，没有相关部门来规范这一收费标准。

           山东法策律师事务所主任张法水：市民一定要谨慎签订收费协议，与家装公司签订协议时，一定要看清收取费用的条例，如果有疑问可以提出更改收费内容，对于管理费的收取双方可协商。在客观上，家装公司承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任，因而收取“管理费”有一定的合理性。

       装修房屋不签合同

       广州市民李先生：今年与当地一家装饰公司签约.装修合同6万元。装修期间，装修公司多次因实际施工困难、指定品牌产品缺货等原因修改装修工程方案。由于工程量的增加，装修资金多次增加。谁来承担增加的费用？

       山东法律律师事务所律师尹庆乾：由于李先生签订的合同非常简单，没有事先约定增减项目，这种情况只能由双方协商解决。在李先生这种情况下，如果是业主装修计划变更造成的，业主应承担费用，但由于装修公司自身原因，业主不能向装修公司支付费用。

       尹庆乾提醒，家居装修不能随意签订合同。目前，许多装饰公司仍在使用自己的装饰合同。为了避免责任，他们经常与消费者签订自己的霸王合同。由于合同本身存在漏洞，合同纠纷增加。