新的国家十条已经经两个月了。记者发现，在成交量持续萎缩的情况下，开发商率先破冰房价。
特价房降幅可观
合肥一栋新楼推出了几十套特价房，价格为5999元/平方米，开盘时价格为7400元/平方米。网友虫长期关注这个楼盘，真的让他兴奋:因为按照特价，他买套房可以少交10万左右。
房价终于松动了吗？据业内人士分析，5月份合肥楼市共售出3659套住宅商品房，环比下降7503套，让很多开发商有些慌张。目前虽然直接降价的口号还没有喊出来，但变相降价已经多种多样，优惠幅度逐渐增加。以特价房促销可以看作是开发商在试水。
许多经纪人离职
已经有两个同事另谋生了。合肥英尚路二手房中介小郑表示，由于二手房市场持续萎缩，经纪人无法下单，无法获得佣金，收入急剧下降。
据了解，很多经纪人只能拿到几百元的保底工资，不足以支付日常开支。有些人想先做其他工作，等市场好了再回来。小郑说，他以前的基础还能支撑自己，但不知道什么时候能支撑。
二手房主林先生的经历可能反映了二手房中介的情况。林先生急于卖房子。他在一个月内搬了三家中介公司。结果，三位经纪人太忙了， 全身心投入，但最终无法达成交易。林先生叹了口气。
深圳等一线城市的二手房中介已经裁员。业内人士表示，如果近期市场继续恶化，合肥二手房中介可能会重新洗牌。
现在心情很混乱
这真的是一个混乱的阶段。市民张先生说，他很矛盾，不知道现在是否买房。从他看盘子的情况来看，现在开发商已经软了，折扣，买送等促销，或者有一些负担得起的利润。现在市场已经是买家市场，买家可以随意选择地板、房屋类型等，更容易买到最喜欢的房子。但张先生的一些朋友建议他等待，因为开发商降价的门即将打开，最好等到价格下跌一点再买。
买不买真的是个问题。记者在采访中了解到，这种矛盾的公民并不少。业内人士表示，目前合肥房地产市场有从促销到直接降价的迹象。如果降价趋势继续下去，合肥房地产市场可能在下半年进入成交量阶段。
