材料价格上涨
劳动力成本上升
正月十五过后,各家装现场陆续复工或新开工。但有业内人士表示,今年将是家装行业尴尬的一年。也许今年春天不会迎来以往家装旺季应有的火爆局面。原因是能源原材料价格上涨会导致部分装修材料价格上涨,家装工人年龄结构的变化和人工成本的增加会导致装修成本的增加。因此,新一轮家装价格上涨即将出现,上涨范围约为5%-7%。但专家表示,价格调整不会是整个行业的集体措施,而是各家装公司根据自身实际情况的微调整。因此,价格调整的时间和范围是不同的。
工人年龄结构和人工成本的变化
是价格上涨的主要原因
目前,装饰副总裁王晓兵表示,家装公司建筑工人的人员结构正面临巨大变化。60后和70后的工人逐渐被80后甚至90后的年轻工人所取代,这些年轻工人最大的特点是不稳定。王晓兵说,大多数年轻工人不在乎就业环境是否稳定。他们去任何他们付更多钱的地方。这种高流动性直接导致家装公司管理成本和劳动力成本的增加。最近,铺砖瓦工的价格上涨了20%-30%,这是家装公司调整价格或准备调整价格的主要原因。此外,王晓兵还表示,一些化工产品、板材等装饰材料的价格上涨也减少了家装公司的利润。因此,价格上涨似乎势在必行,但考虑到消费者的接受度,调整幅度不会太大。
或整体涨价或部分项目涨价
家装公司的涨价方式不同
家装公司会对涨价的方式给出不同的答案。北京轻舟装饰公司副总经理金波表示,2007年集体收入管理费集体涨价等家装公司很少出现。这种价格调整也是各自为战的。比如2009年底轻舟对家装项目的调整做了部分调整,所以今年没有涨价的打算。业之峰装修的工作人员表示,公司可能会局部调整针对性项目的价格,比如提高瓦工铺贴的人工成本项目。此外,王小兵还表示,目前正在进行市场探索,或者可能会在3月底进行基础装修的整体价格调整,但无论是整体价格上涨还是项目价格上涨,调整范围和最终报价都会符合各公司一贯的消费水平,不会导致装修成本激增。
4-5万元或
目前基础装修的主要消费层
虽然近年来家居装修价格没有大的调整,但各公司的微调总是存在,几次定量变化的叠加最终会导致消费者家居装修成本的定性变化?在这方面,王小兵说,与10年前的基本家居装修成本相比,现在要少得多,以前的平均单价可能是现在的近两倍。金波还表示,10年前,6万元以下的清单不连接,当然,主要是因为装修内容丰富,项目复杂,现在越来越向简单和集成的方向发展。
所谓基础装修不包括地板、卫生洁具等主要材料的成本。金波分析说,归结近五年品牌家装公司的基础家装消费者情况,平均单值在2万元以下的约占15%-20%,2万-4万元约占40%,4万-8万元约占25%-30%,其他一些情况。一般来说,2万-8万是大众家装消费的集中范围,4万-5万可以说是当今基础装修的主要集中点。
家装项目几年不新鲜
部分消费者涨价
每次家居装修价格调整似乎与人员成本或主要材料产品有关,基本家居装修项目没有发生实质性的变化或改进,可以说十年前是刷墙铺路,十年后仍然如此。另一方面,建材产品的创新速度远远大于家居装饰技术的改进,其创新与价格调整更加活跃,也让消费者能够欣然接受。相比之下,基本装修的价格调整要被动得多,因为装修价格上涨,家居装修技术没有创新,导致消费者必须为价格上涨买单的被动消费。
金波表示,在家居装饰领域,仅仅是主要材料创新是不够的,家居装饰技术也需要不断推广,例如,现在,装饰砖也必须依靠技术工人以确保质量,所以家居装饰公司和消费者必须支付,如果铺装技术创新,不依赖人工,也许铺装瓷砖已经成为一件非常简单的事情,所以,在行业技术发展的同时大大降低被动消费,届时,消费者可以更积极地选择服务的价格。
也许,不仅施工技术需要创新,设计技术也需要创新,不仅是风格和材料选择水平,如何让设计师更专注于为每个消费者服务也需要改进。
链接
能源和木材价格上涨可能导致家具价格调整
飞美家具总经理周凯军表示,近期进口板材价格没有上涨,但随着能源和木材价格的上涨,国产板材价格已经上涨了10%左右。但目前不会影响家具市场的价格,因为板材的消费滞后,厂家现在用的板材都是去年买的,所以整个家具市场的价格暂时稳定。但周凯军表示,环保、低碳越来越受欢迎,木材等原材料价格的上涨趋势不会改变。
目前陶瓷品牌还没有涨价的打算
东鹏陶瓷陈伟表示,不排除部分企业根据能源和原材料价格变化进行价格调整,但目前北京陶瓷市场,主要品牌没有提高价格,代理没有收到具体的价格调整通知,随后3·15五一也会给消费者不同程度的折扣。
调查发布
80后期待装修价格3万到5万
近日,由全国工商联家具装饰行业商会和中国家居行业经济指数研究中心发起的80年后家居消费调查发布。结果显示,近一半居住在90平方米以下的小户型;预算3-5万元成为最主流的价格范围;超过70%的预算不会超过10万元;超过90%愿意亲自设计或至少参与设计意见;超过70%喜欢时尚简约的风格;近一半信任品牌知名度高的商店;超过一半喜欢建材产品的价格合理性和售后服务的完善……80装修后,既要注重设计,又要体现自己,信任名牌,倡导实惠。
目前,研究80年代后群体的装饰需求已成为家居行业的核心命题,如何吸引他们的注意力也已成为企业必须做的家庭作业。鉴于上述结果,家居行业人士表示,新兴的家居消费群体必然会对行业的发展产生微妙的影响,在80年代后品牌、品牌家居装饰公司和知名家居商店的前提下,应适当推出适合他们的消费模式和消费氛围。相比之下,家具产品的转型相对先进,如标致、美克美佳等国内家具品牌已经率先调整产品结构,接近简单小巧的设计,进口家具代理已经开始向中国市场提供更简单的风格产品。未来,包括多文化风格的简单家居将更受欢迎。